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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 205.000 € (cod.64ee345b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 205.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1464 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.475 €/m² e
1.640 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino
San Nicola la Strada, proponiamo un appartamento di 120 mq situato al piano rialzato con terrazzo e giardino sito un un parco curato con ampi spazi verde. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali. La zona giorno composta da ingresso, sala da pranzo e cucina abitabile, si apre su un ampio spazio esterno esclusivo parte terrazzo e parte giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte invece è composta da tre camere da letto e due bagni. Completa la proprietà un box auto di 28 mq. L'appartamento si trova all'interno di un parco curato, che offre un ambiente tranquillo e piacevole. La ristrutturazione esterna del fabbricato è prevista per il 2026 e nel prezzo di vendita sono già incluse le spese per i lavori
