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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 165.000 € (cod.64d1ac0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.993 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GREEN HOUSE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
La GreenHouse propone la vendita in ESCLUSIVA di un appartamento a San Nicola la Strada in Zona Saint Gobain alla Via Carlo Levi. L’appartamento è ubicato all’interno del “Condominio Glass” contesto residenziale costruito nel 2005 e recentemente oggetto di riqualificazione con facciata ristrutturata nel 2025. L’appartamento, posto ad un piano intermedio servito da ascensore, si compone internamente di: salone con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto, due bagni ed un’ampia balconata perimetrale di 40 mq. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 25 mq. La soluzione viene venduta completa di tutto l’arredo presente nelle foto per chi desidera una soluzione immediatamente abitabile. L’immobile presenta: infissi in doppio vetrocamera, zanzariere, due condizionatori modello inverter, impianto di allarme e porta blindata. Totale MQ interni CALPESTABILI: ca. 75 MQ. – COMMERCIALI: ca. 83 MQ. Totale MQ esterni CALPESTABILI: ca. 40 MQ. *Le metrature CALPESTABILI indicate sono state rilevate sul posto con METROLASER. N.B.: Con l’espressione “superficie calpestabile” (o “utile”) ci si riferisce a ciò che in un immobile può essere calpestato: esclusi i muri perimetrali ed i muri interni. La superficie commerciale invece è sempre superiore a quella calpestabile: generalmente il 10-15% in quanto è la somma degli spazi dell’intero immobile, muri compresi. Esposizione: SUD/OVEST. . Guarda le “65” foto ed il Virtual Tour 360° sul nostro sito internet ufficiale. https://www.greenhousecaserta.it/properties/snls/ Documentazione disponibile in Agenzia: Incarico in esclusiva, misure calpestabili, atti di provenienza, visura per immobile, visura storica, planimetria catastale, ispezione ipotecaria, certificato di abitabilit
