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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 155.000 € (cod.647a1724)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da MR GRUPPO IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.436 €/m² e
1.596 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo la vendita di un ampio appartamento quadrivani, LOCATO, di 110 mq con un'ottima esposizione Est/Ovest. L'immobile è ubicato al 2° piano (con ascensore) ed è composto da: un ampio ingresso con armadiatura su misura, cucina abitabile con accesso al terrazzino di servizio, soggiorno con accesso all'ampia balconata, 3 ampie camere da letto, doppi servizi (totalmente ristrutturati), ripostiglio. Completa la soluzione un posto auto scoperto al piano terra della consistenza di 12 mq. Si precisa che l'immobile è attualmente condotto in locazione con un canone annuo di € 5.400, 00 e scadenza contrattuale Giugno 2026. Disponibile dal 1 Luglio 2026
