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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 260.000 € (cod.64720885)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.397 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VENTURA IMMOBILIARE DI SIMONA VENTURA
Via Ferrarecce 187, Caserta (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con cantina
Nel centro di San Nicola la Strada, all'interno di bel parco privato, con verde ben curato e vivibile, proponiamo interessante appartamento con box auto. L'immobile è ubicato al secondo piano ( terzo fuori terra), con una magnifica tripla esposizione. Si compone di doppio ingresso, cucina abitabile con uscita sull'ampia balconata, dove è presente un comodo ripostiglio. Corridoio che disimpegna il bel salone con armadio a muro e ampia balconata, due grandi camere da letto, due comodi bagni di cui uno con vasca e l'altro con doccia e lavatoio. L'appartamento pur presentandosi in buono stato d'uso abbisogna di lavori di ripristino per i bagni e la cucina. Gli infissi sono quelli originari. Completa la proprieta' un comodo box auto di 23 mq
