L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 158.000 € (cod.642bdce9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1580 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.815 €/m² e 1.983 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 940 €/m² a 1.755 €/m²) e per quadrivani (da 1.105 €/m² a 1.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,38%).

•  Sito Istituzionale: San Nicola la Strada
•  Wikipedia: San Nicola la Strada
•  Mercato Immobiliare a San Nicola la Strada
•  Quotazioni OMI