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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada a 149.000 € (cod.64042170)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Nicola la Strada, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.547 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Nicola la Strada
Per quanto riguarda più in generale la città di San Nicola la Strada, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Nicola la Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TECNICO IMMOBILIARE ING. DE VERO DI ADRIANO DE VERO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Scopri questo incantevole appartamento mansardato di circa 125 mq, situato al quinto e ultimo piano di un edificio con ascensore. Con un'esposizione aperta su tre fronti, l'immobile offre luminosità e aria, ideale per chi cerca comfort e funzionalità . La zona giorno comprende una spaziosa sala living e una cucina separata, perfette per momenti di convivialità . Due balconi, di cui uno terrazzato, ampliano lo spazio abitativo verso l'esterno, regalando una gradevole vista. La zona notte è composta da tre comode camere da letto. I doppi servizi ed il pratico ripostiglio aggiungono ulteriore comodità . Incluso nel prezzo, un box auto di circa 24 mq, posto al piano S1 dello stabile con rampa d'accesso sulla via Appia. L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo a poca distanza dalle zone del centro. - Maggiori Dettagli: Vista panoramica, Cancello elettrico, Aria condizionata, Tende da Sole, Porta blindata, Caldaia, Citofono, Tripla Esposizione, Cucina Abitabile, Infissi con vetrocamera, Esposizione esterna, Balconi, Riscaldamento autonomo, Climatizzato, Predisposizione climatizzazione
