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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 175.000 € (cod.65ed318e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Santella nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 175.000 € per una superficie commerciale di 132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1325 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.195 €/m² e 1.383 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
175.000 €
Superficie:
132 m²
Prezzo al m²:
1325 €/m²
Piano:
4° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
C3 (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via Santella
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

A Santa Maria Capua Vetere, in zona Fiera, all'interno di un tranquillo parco residenziale con ampie aree verdi, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto piano di un fabbricato servito da ascensore. L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione, si compone di ingresso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due servizi, comodo ripostiglio e tre ampi balconi, ideali per essere arredati e vissuti come piacevoli spazi esterni. La distribuzione degli ambienti rende la soluzione particolarmente funzionale e adatta sia a giovani coppie che a famiglie alla ricerca di comfort e tranquillità. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La posizione consente di raggiungere facilmente i principali servizi, le scuole e le principali vie di collegamento, garantendo praticità nella vita di tutti i giorni. Visionabile previo appuntamento

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