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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria Capua Vetere Sant'Andrea dei Lagni a 145.000 € (cod.65e887df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Andrea dei Lagni, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1526 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.426 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea dei Lagni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere in zona Sant'Andrea dei Lagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento caratterizzato da un'ampia zona giorno open space con cucina e salone unico ambiente, ideale per vivere momenti di convivialità in famiglia o con amici. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, tutte con affaccio sui due balconi dell’appartamento, perfetti per godere dell’aria aperta in totale privacy. Sono presenti due bagni, funzionali e di comoda fruizione per tutta la famiglia. L’immobile è dotato di doppio impianto di condizionamento: uno installato nel salone e uno in una delle tre camere da letto, per il massimo comfort durante la stagione estiva; inoltre per una maggiore sicurezza, gli infissi sono dotati di romane in ferro. Completa la proprietà un box auto di pertinenza per la tua comodità e un posto auto. La posizione in via Merano è ideale, ben servita e in zona tranquilla. Non perdere l’occasione di visitare questa soluzione abitativa pronta ad accoglierti: contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
