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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 410.000 € (cod.65e5afcd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 410.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Sanniti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 410.000 € per una superficie commerciale di 218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1880 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.406 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
410.000 €
Superficie:
218 m²
Prezzo al m²:
1880 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
C3 (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via dei Sanniti
Pubblicato:
lun 9 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

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