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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 78.000 € (cod.65e4c5d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 78.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Avezzana nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
709 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
990 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare con termocondizionamento
Santa Maria Capua Vetere - all'uscita del parcheggio retrostante dell'ospedale Melorio, nei pressi della Farmacia del Leone e della Stazione Ferroviaria - proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq totali (97 mq calpestabili) situato al secondo piano di un edificio costruito nel 1970, avente doppio ingresso, uno "pedonale" dal 2° Vicolo di Via Avezzana, l'altro sia "pedonale" che "carrabile" dal Vicolo I°. L’immobile si presenta in uno stato di conservazione discreto ed è caratterizzato da un’ampia distribuzione degli spazi interni, con 4 locali complessivi, tra cui 3 camere da letto, un bagno e una cucina-living abitabile di circa 30 mq. oltre a 2 balconi. L’esposizione est-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in ghisa, mentre gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetri e tapparelle in plastica. Completa la proprietà, un cantinato condiviso dove parcheggiare un'auto e 4/6 del terreno con accesso dal cancello carrabile ove parcheggiare la seconda auto. L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa da personalizzare in una posizione ben servita e tranquilla, ma anche per chi, amante dei segati di marmo decidesse di intervenire solo con una lucidata ed abitare da subito l'immobile
