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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Santa Maria Capua Vetere Sant'Andrea dei Lagni a 199.000 € (cod.65dca5a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Sant'Andrea dei Lagni, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1243 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.058 €/m² e
1.246 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.525 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.645 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea dei Lagni, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.130 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Santa Maria Capua Vetere in zona Sant'Andrea dei Lagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con giardino
Nella periferia est di Santa Maria Capua Vetere, in una zona abitata, tranquilla e silenziosa, proponiamo in vendita una soluzione indipendente degli anni '80 di circa 160 metri quadri di abitazione, 25 metri quadri di ingresso terrazzato e circa 400 metri quadri di aree esterne che circondano la soluzione. La struttura, come visibile dalle foto, non è tenuta in cattivo stato di conservazione benchè sia da valutare eventualmente una ristrutturazione. Ideale per chi progetta e sogna una villa indipendente sviluppata su un unico livello, dove poter progettare aree esterne di svago nella totale privacy. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e/o organizzare un sopralluogo
