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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Santa Maria Capua Vetere Sant'Andrea dei Lagni a 100.000 € (cod.65d98cc2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Sant'Andrea dei Lagni, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.430 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.530 €/m²) e per quadrivani (da 865 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea dei Lagni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere in zona Sant'Andrea dei Lagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
S. Maria C.V, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si estende su una superficie di 110 mq, offrendo quattro locali ben distribuiti ed è composto da un ampio salone, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Dal balcone presente nella zona giorno si può godere di una piacevole vista panoramica. Infine, è dotato di un box auto singolo, un posto auto scoperto condominiale, garantendo così comodità per il parcheggio e un ampio ripostiglio al piano sottotetto. La posizione strategica rappresenta un notevole vantaggio, infatti la vicinanza all'autostrada facilita e rende agevoli gli spostamenti anche per chi lavora fuori città. Inoltre, la presenza di una scuola primaria nelle immediate vicinanze lo rende particolarmente adatto a famiglie con bambini. In sintesi questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa in contesto residenziale ben servito. Attualmente locato con buona rendita
