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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 115.000 € (cod.65cd0f21)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.131 €/m² e 1.258 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,45%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1642 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
D3 (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 4 giugno 2026

PROPOSTO DA:

IORIO IMMOBILIARE S.R.L.S.

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile

L'agenzia immobiliare Iorio propone in vendita, un appartamento libero e mai abitato, situato al secondo ed ultimo piano di uno stabile riservato, tranquillo e ben tenuto. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti funzionali e luminosi. La soluzione è composta da ingresso su un comodo soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un servizio. Sono necessari soltanto alcuni piccoli interventi di rifinitura per rendere l'appartamento immediatamente pronto da abitare o ideale come investimento da mettere a reddito. La proprietà gode di una posizione strategica e particolarmente comoda: lo stabile con accesso sia pedonale che carrabile si trova infatti a pochi passi dal centro di Santa Maria Capua Vetere, in una zona ben servita e collegata con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso i comuni limitrofi e i principali punti d'interesse. A completare la soluzione troviamo un balcone, un pratico sottotetto di circa 55 mq, ideale come spazio deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze, oltre a un comodo box auto di pertinenza di circa 18 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto tranquillo, di un immobile pronto da personalizzare e di un ottimo investimento immobiliare. Cosa aspetti? Contattaci allp 0823-589058 e fissa la tua visita. EPI: 175 kwh/m2 anno

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