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Negozio in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 190.000 € (cod.65b550a5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
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negozio in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max divina
DESCRIZIONE
con posto auto
Immobile di 1.300 mq trasformabile in operazione a reddito – ROI 15–18% + rivalutazione Proponiamo in vendita un immobile di circa 1.300 mq situato a Santa Maria Capua Vetere, in posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale e nelle immediate vicinanze dell'Anfiteatro Campano. L'immobile, attualmente allo stato grezzo, rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare con diverse possibili destinazioni a reddito. Tra le principali ipotesi di sviluppo: • realizzazione di circa 70–80 box modulari (8–20 mq) per archivi, artigiani e micro-logistica • creazione di hub logistico urbano per e-commerce e distribuzione • soluzione ibrida con box, depositi e posti auto Il progetto consente di generare: ricavi annui stimati tra €70.000 e €93.000 rendimento annuo tra il 13% e il 18% ? tempo di ritorno dell'investimento tra 5 e 7 anni Oltre alla rendita, l'operazione prevede una significativa rivalutazione dell'immobile, con valore potenziale a regime fino a circa €900.000 – €1.000.000. Soluzione ideale per: • investitori immobiliari • operatori del settore self storage • imprese logistiche e artigianali Disponibile su richiesta documentazione completa con business plan, analisi dei costi e ipotesi di sviluppo
