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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 35.000 € (cod.6595c5ed)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato vicino a Via Antonio Gramsci nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
744 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.138 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in forte aumento (+11,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Santa Maria Capua Vetere - Centro Storico, in una zona dinamica e ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici, a poca distanza dai Corsi principali della città a dall'Anfiteatro Campano, zona dotata di alto potenziale di sviluppo per l'attività - proponiamo in vendita locale commerciale ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e frequentate della città. Lo stato attuale del locale è libero al rogito, il che significa che il nuovo proprietario potrà subito iniziare a utilizzarlo senza dover affrontare alcun vincolo contrattuale. Situato al piano terra, garantisce un facile accesso e una buona visibilità per i clienti. La superficie totale del locale è di 47 metri quadrati, di cui 43 calpestabili. Questo significa che, nonostante le dimensioni contenute, il locale è ben organizzato e sfrutta al massimo gli spazi disponibili. Inoltre, grazie alla presenza di un ingresso-vetrina espositiva su strada, offre una buona visibilità e può attirare l'attenzione dei passanti. L'interno del locale è suddiviso in 3 locali separati da muri, che permettono una buona organizzazione degli spazi e la possibilità di creare diverse zone per l'esposizione dei prodotti o per l'attività commerciale, tutti i vani hanno almeno un uscita sia nella corte, nella quale è permesso il carico e lo scarico, che su strada. E' presente un bagno, che aggiunge valore e funzionalità al locale. Lo stato di conservazione del locale è buono, il che significa che non sono necessari interventi di ristrutturazione o di manutenzione straordinaria. Questo permette di risparmiare tempo e denaro per iniziare subito l'attività. Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, una posizione strategica che garantisce una buona visibilità e un facile accesso per i clienti. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Santa Maria Capua Vetere rappresenta un'opportunità unica per chi desidera aprire un'attività in una zona strategica della città, con uno spazio funzionale, una buona visibilità[…]
