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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 149.000 € (cod.6555bee7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da SCALA SRLS) a 149.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1655 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.328 €/m² e 1.453 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
1655 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
C3 (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via Alcide de Gasperi
Pubblicato:
ven 30 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo SCALA SRLS

SCALA SRLS

via martiri del dissenso, 99/101, Santa Maria Capua Vetere (CE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza da ristrutturare di recente ristrutturazione

AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA L' agenzia Scala Immobiliare propone in ESCLUSIVA la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO nel 2018 a S.Maria C.V., provincia di Caserta, zona VILLA COMUNALE. La soluzione è di circa 90 metri quadrati interni ed è composta da: salone cucina unico ambiente, tre camere da letto, doppi servizi e ampio balcone. A completare la soluzione: posto auto libero, condizionatori e infissi doppio vetro vasistas. C.E.E EPI: 95 kwh/m2 anno Comuni limitrofi: San Tammaro, San Prisco, Capua, Portico di Caserta, Vitulazio, Curti, Teverola, Aversa, Caserta.... Visita il nostro sito dove troverai tutte le nostre offerte - www.scalaimmobiliare.biz Seguici sulla nostra pagina facebook cliccando "mi piace" su Scala Immobiliare

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