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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 158.000 € (cod.6548f91d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1274 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.713 €/m² e
1.850 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare santa maria c.v.
Via de gasperi 104 104, Santa Maria Capua Vetere (CE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
Nel comune di Santa Maria Capua Vetere, nella zona sud, proponiamo in esclusiva un appartamento in vendita situato al primo piano di un edificio servito da ascensore. Facente parte di un parco costruito nel 2012, si garantisce una struttura esterna moderna e ben mantenuta. All'interno la soluzione oltre ad essere in ottimo stato, vanta una generosa metratura, composta da: un ingresso che si apre direttamente su un ampio salone living con angolo cottura dedicato. Il tutto accompagnato da uno spazioso terrazzo vivibile fronte strada ideale per ospitare anche 8 persone comode. Parlando della zona notte troviamo tre ampie camere da letto che, essendo servite da due bagni spaziosi, la rendono una soluzione fruibile a tutte le diverse esigenze quotidiane. Completano la proprietà un garage di 20 mq con posto auto di fronte alla propria carrabile, ed un posto auto assegnato dal condominio. Attualmente la soluzione è locata con contratto in vigore fino ai primi mesi del 2027
