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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 425.000 € (cod.6545fd8f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1949 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.511 €/m² e
1.658 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto
In elegante palazzo di recente costruzione, proponiamo in vendita ampio e luminoso attico luxury. La soluzione, unica sul piano, si estende su una superficie interna di circa 175 mq suddivisi in modo funzionale e si compone di ingresso in ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile completamente arredata e accessoriata, bagno ospiti, disimpegno, spaziosissima camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, ulteriore bagno con vasca idromassaggio e lavanderia. L'appartamento gode di ampie balconate attrezzabili che lo circondano completamente da cui godere di una splendida vista panoramica. Dotato di ottime rifiniture, parquet, infissi doppia camera di ultima generazione, persiane blindate, condizionatori in ogni ambiente, impianto d'allarme e telecamere. Completamente arredato con gusto ed eleganza, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un appartamento pronto per essere abitato. Fornito inoltre, 2 box auto al piano interrato con serranda automatizzata e 2 posti auto scoperti di propriet esclusiva. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento non esitare a contattarci! - SC9584027
