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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 77.000 € (cod.650cffb8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.038 €/m² e 1.171 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
77.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
962 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
C3 (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di due piani, ubicata in una delle zone più tranquille e ricercate di Santa Maria Capua Vetere. La proprietà, in ottimo stato di conservazione, verrà consegnata libera al rogito, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie di 80 metri quadrati, l'appartamento si compone ingresso in zona living con cucina a vista, 2 camere da letto spaziose e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e collegato alla comoda stufa a pellet presente nell'abitazione. Dotato di condizionatori e predisposizione d'allarme per un comfort ottimale. In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento pronto da subito per essere abitato. Non perdete l'occasione di visitarlo! Contattaci e fissa un appuntamento

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