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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 200.000 € (cod.64ffdfcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1063 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valerio Pisano - Aste&Investimenti
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Dove l’aria profuma di casa — Parco Acacie, Santa Maria Capua Vetere C’è un luogo, a pochi passi dal cuore di Santa Maria Capua Vetere, dove la vita scorre dinamica ma senza frenesia. Siamo nel conosciuto Parco Acacie: un contesto residenziale ampio e ordinato, con tanto verde, vicino alla frequentata fiera bisettimanale e a tutti i servizi utili, ma protetto quel tanto che basta dal caos cittadino. (L'immobile è al momento locato, il contratto scadrà il 31-03-2028) Euro 200.000,00 Al primo piano di un palazzo con ascensore, si apre una casa che aspetta di rinascere, di tornare a raccontare storie e accogliere sorrisi. 185 mq di spazi generosi, da modellare secondo i tuoi sogni: un salone doppio, tre camere da letto, uno studio, una cucina abitabile, quattro balconcini affacciati su un’esposizione sud-ovest che regala luce calda dal pomeriggio fino a sera. Il parco è ampio, curato, vivace ma riservato: un luogo dove le famiglie si ritrovano, i bambini giocano in sicurezza, e il verde accompagna le giornate. Due posti auto condominiali liberi garantiscono la comodità che oggi è sempre più preziosa. Da ristrutturare, sì, ma con un potenziale straordinario: potrai ridisegnare gli spazi secondo il tuo gusto, trasformarla nella casa che hai sempre immaginato. Una casa grande, luminosa, in una posizione strategica e viva. Una casa che aspetta solo il tuo tocco per tornare a emozionare
