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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 77.000 € (cod.64f51d2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 77.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 77.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 962 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.067 €/m² e 1.203 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
77.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
962 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
C3 (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via Roma
Pubblicato:
mer 22 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina di due piani, ubicata in una delle zone più tranquille e ricercate di Santa Maria Capua Vetere. La proprietà, in ottimo stato di conservazione, verrà consegnata libera al rogito, pronta per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie di 80 metri quadrati, l'appartamento si compone ingresso in zona living con cucina a vista, 2 camere da letto spaziose e un bagno. Il riscaldamento è autonomo e collegato alla comoda stufa a pellet presente nell'abitazione. L'immobile, finemente arredato, dispone anche di un sistema di allarme presente per la sicurezza dei suoi abitanti. In sintesi, un'ottima opportunità per chi desidera acquistare un appartamento pronto da subito per essere abitato. Non perdete l'occasione di visitarlo! Contattaci e fissa un appuntamento

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