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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 240.000 € (cod.64f51d27)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pratilli nella zona OMI D3, è proposta in vendita (da SCALA SRLS) a 240.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 959 €/m² e 1.059 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
320 m²
Prezzo al m²:
750 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
D3 (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via Pratilli
Pubblicato:
sab 25 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo SCALA SRLS

SCALA SRLS

via martiri del dissenso, 99/101, Santa Maria Capua Vetere (CE)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con cortile con caminetto

AGENTE DI ZONA: ERRICO SCALA L'agenzia Scala Immobiliare propone in esclusiva a Santa Maria Capua Vetere in provincia di Caserta, la vendita di una SOLUZIONE INDIPENDENTE in zona tranquilla e ben servita. La soluzione è composta da un appartamento di 130 mq così distribuito: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, due camere da letto, servizio e cortile di 265 mq. A completare la soluzione troviamo: cantina di 120 mq e sottotetto di copertura. C.E.G - EPI 135 KWh/mq anno Comuni limitrofi: San Tammaro, S.Maria c.v. Capua, Portico di Caserta, Vitulazio, Curti, Teverola, Aversa, Caserta.... Visita il nostro sito dove troverai tutte le nostre offerte - www.scalaimmobiliare.biz Seguici sulla nostra pagina facebook cliccando "mi piace" su Scala Immobiliare

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