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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 196.000 € (cod.64f47a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 196.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
196.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.286 €/m² e
1.421 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Si propone in vendita a Santa Maria Capua Vetere un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina di recente costruzione. L'immobile si estende su una superficie di 105 metri quadrati ed composto da soggiorno living con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto con affaccio su ampio terrazzo scoperto e due bagni. Dalla zona giorno possibile accedere al balcone e all'ampio spazio esterno privato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto. Completa la propriet un comodo box auto singolo. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e dalle principali vie di comunicazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. - SC9484211
