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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 170.000 € (cod.64f2190b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.284 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
Luminosissimo appartamento all'interno di un curato contesto residenziale. L'immobile è ubicato al 6° piano, servito comodamente da ascensore. L'abitazione ha beneficiato di una ristrutturazione completa grazie al Superbonus 110%, raggiungendo la massima efficienza energetica: è dotata di cappotto termico, infissi nuovi con sistema anti ribalta e caldaia a condensazione, risultando termoautonomo e a bassissimi consumi. Composizione e Spazi: Si accede all'ampio ingresso/soggiorno, che conduce alla cucina abitabile separata. La zona notte offre due camere da letto matrimoniali, di cui una fornita di bagno privato con vasca. Completa la zona notte una terza camera versatile, ideale come cameretta o pratico studio per lo smart working. L'appartamento è dotato di un secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere subito abitato. La proprietà include un garage di 14mq situato all'interno del parco e una cantinola di 12mq al 7° piano, perfetta come deposito. Un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna, efficiente e senza la necessità di alcun lavoro di manutenzione straordinaria
