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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 188.000 € (cod.649f7466)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tifatina nella zona OMI C3, è proposto in vendita a 188.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1709 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.287 €/m² e 1.406 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
188.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1709 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Santa Maria Capua Vetere (CE)
Zona OMI:
C3 (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY)
Indirizzo:
Via Tifatina
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Gruppo Immobiliare Petrella Santa Maria Capua Vetere

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto

Appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, una delle città più antiche e affascinanti della Campania. Situato al primo piano di un edificio moderno con ascensore, in contesto super raffinato, che unisce storia e modernità, con tutto il fascino di un palazzo d epoca e il comfort di un edificio rinnovato, è stato costruito nel 2020 e si presenta in ottimo stato di conservazione. L'immobile si estende su una superficie totale di 110 metri quadrati plasmati in modo accogliente e funzionale. Si compone di ampio soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, due bagni. Dal balcone si può godere di una piacevole vista sull'Anfiteatro Campano, museo nazionale, il secondo in ordine di grandezza dopo il Colosseo. Dotato di ottime rifiniture extra capitolato dal design moderno, sistema di allarme, condizionatori, impianto di videosorveglianza. Incluso nella vendita un box auto per il posteggio pratico della propria auto. Non perdere l'occasione, lascia fuori il caos e goditi la tua nuova casa, caratterizzata da ambienti luminosi e ricchi di personalità. Contatti per fissare un appuntamento

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