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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 127.000 € (cod.64932c01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 127.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore da ristrutturare
In vendita a Santa Maria Capua Vetere, zona nuova, luminoso e spazioso appartamento al primo piano di un condominio con ascensore. È composto da un ingresso, un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, ripostiglio e due bagni. La metratura calpestabile è di 100 mq, garantendo quindi ampi spazi vivibili. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma gli infissi e le finestre in alluminio con vetrocamera garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. L'appartamento è esposto sia ad est che ad ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. Presenti due balconi che coprono tutta la facciata dell' immobile, perfetti per godersi momenti all'aperto o per stendere la biancheria. Completa la proprietà un box auto singolo e un posto auto assegnato. Ideale per chi cerca un appartamento spazioso e ben diviso, in una zona comoda e tranquilla, da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze
