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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 240.000 € (cod.64905752)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage
Graziosa soluzione semindipendente in corte comune con altre due proprietà. Si accede da un viale privato da Via de Gasperi, strada principale in pieno centro cittadino. L'immobile con una superficie interna distribuita su due livelli per un tot. di c.ca 165 mq calpestabili, è provvisto di un comodo garage con serranda automatizzata, terrazza di c.ca 35 mq al 2°piano oltre cantina al piano seminterrato. Al pianto terra con doppio ingresso si accede al soggiorno contiguo ad un ampio salone, cucina semiabitabile e bagno. Attraverso un'agevole scala in legno si accede al primo piano composto da tre camere di cui una con bagno, un altro bagno con doccia e un balcone attrezzato con angolo lavanderia. L'unità si presenta in ottime condizioni, termoautonoma, rifinita con infissi all'inglese, impianto antifurto, aria condizionata, tapparelle automatizzate
