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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 95.000 € (cod.646decef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ROMANO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con garage
Appartamento in parco a 10 minuti dal centro cittadino, zona Sant'Andrea, con ampi spazi aperti e verdi, scuole e servizi a due passi. Terzo piano di c.ca 90 mq calpestabili con ampie balconate perimetrali e doppia esposizione. All'interno è suddiviso in ingresso/soggiorno, cucina abitabile, tre comode camere, due bagni, di cui uno con box doccia e l'altro con vasca e ripostiglio Garage al piano terra di c.ca 23 mq, ideale per parcheggiare sia auto che scooter, con la possibilità di ricavare una piccola scaffalatura/deposito. La zona, con i suoi numerosi spazi adiacenti, permette ampia possibilità di parcheggio sotto casa. Attualmente l'appartamento è locato con un canone annuo di 4.560,00 euro con scadenza Dicembre 2026
