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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 145.000 € (cod.6462f430)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Etruschi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
963 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IORIO IMMOBILIARE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con giardino
L'agenzia Iorio immobiliare propone in vendita ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente in zona Anfiteatro. Direttamente su strada si accede, con ingresso indipendente e pedonale, ad un piccolo ma grazioso giardino di rappresentanza. L'ingresso all'appartamento avviene tramite una rampa di scale che porta al primo balcone e dove troviamo la porta di ingresso. All'interno troviamo, a destra, il soggiorno arioso e luminoso mentre a sinistra la cucina abitabile (entrambe le stanze hanno accesso sul balcone fronte strada). Al temine del corridoio, sulla sinistra, c'è un antibagno con doccia e lavabo, e proseguendo, bagno con vasca finestrato. In fondo al corridoio vi sono le tre ampie camere da letto tutte con accesso sul secondo balcone. A completezza della proprietà vi sono, al piano seminterrato, ampi locali da poter utilizzare anche come posti auto gravati da servitù di passaggio per gli altri condomini. EPI: 198 kwh/m2 anno
