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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 160.000 € (cod.6453d3d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1467 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.289 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione
Santa Maria Capua Vetere - nei pressi dell' arco Adriano, a pochi metri dall' Anfiteatro Campano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 108,95 M² totali, di cui 94,93 M² calpestabili. Situato al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni, l'immobile si presenta pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di quattro locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile attualmente adibita nel terrazzo coperto, tre camere da letto e due bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio abitativo confortevole. Gli interni sono ben curati e luminosi, grazie alla presenza di ampie finestre. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile il metano, garantendo un elevato livello di efficienza energetica e una gestione personalizzata della temperatura. Gli ambienti sono dotati di termosifoni, per un comfort ottimale in ogni stagione. L'appartamento è dotato di 3 ampi balconi terrazzati oltre al terrazzo coperto attualmente adibito a cucina, perfetto per godere di momenti di relax e per organizzare pranzi e cene all'aperto. Inoltre, è presente un comodo box auto singolo e un posto auto scoperto, per parcheggiare comodamente le proprie vetture. L'immobile viene venduto non arredato, per consentire ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento si trova nelle vicinanze di tutti i principali servizi e delle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere e non di recente costruzione a Santa Maria Capua Vetere
