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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 95.000 € (cod.644510d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monfalcone nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.206 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRE LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRIMM ACADEMY
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
In vendita nel Parco Angela in Via Monfalcone a Santa Maria Capua Vetere splendido appartamento al quinto piano con ampi balconi, box e posto auto assegnato. Internamente l’appartamento, di 100 mq ca, è così distribuito: ingresso in salone, cucina abitabile con doppia porta a scomparsa , ampio disimpegno con ben tre camere da letto e due bagni. Le due balconate di ca 50 mq complessivi con affacci sulla città e sul panorama montuoso circostante, corrono per entrambe le facciate con esposizione ovest-est donando spazi esterni abitabili, illuminazione e ventilazione ottimale praticamente a tutti gli ambienti. Il piano alto, gli affacci aperti, e gli spazi ben calibrati tra zona notte e zona giorno sono i punti di forza di questa soluzione. Da non sottovalutare inoltre il posto auto scoperto e il box entrambi di esclusiva proprietà. Situato nel cuore di Santa Maria Capua Vetere, l'immobile è ben collegato al centro città, ma allo stesso tempo lontano dal caos cittadino essendo all’interno di un parco con propri spazi pertinenziali e dotato di ogni comodità. L’edificio è dotato di ascensore. Riscaldamento Autonomo
