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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 185.000 € (cod.641b8fdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da TREPICCIONE IMMOBILIARE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
Santa Maria Capua Vetere, a 200 metri dal centro commerciale "Le Corti" la Trepiccione Immobiliare propone la vendita di un luminosissimo appartamento completamente ristrutturato. La soluzione, posta a 4 piano in condominio, è costituita da un ' ampia zona giorno caratterizzata da giochi di controsoffittature e divisa in angolo cucina e zona TV .Elemento principale di questo ambiente è l 'illuminazione naturale che avviene attraverso le tre porte- finestre che immettono sul terrazzino, ideale per trascorrere momenti di relax. Nella zona notte sono collocate le tre camere da letto, di cui due molto ampie ed una più piccola oltre i due bagni muniti di doccia e ripostiglio.L 'appartamento è già munito di infissi vetrocamera, tapparelle elettriche, condizionatori, zanzariere e d autoclave. Punto forte è l ' ubicazione che permette di muoversi facilmente a piedi o raggiungere in pochi minuti lo svincolo autostradale e la superstrada.Completa la soluzione posto auto condominiale assegnato e custodito.CLASSE ENERGETICA: E
