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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 79.000 € (cod.63e43e37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da TREPICCIONE IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1215 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
S.Maria C.V. nei pressi della zona Citroen e a 500 metri dall'Anfiteatro Campano la TREPICCIONE IMMOBILIARE propone la vendita in esclusiva di un appartamento posto in corte. La soluzione ristrutturata circa 7 anni fà è composta da ingresso, comoda cucina con porta finestra che immette sul balcone, due camere, bagno con doccia anch'esso con porta finestra. L'appartamento è caratterizzato si da un ingresso pedonale direttamente dalla strada che dall'ingresso dall'interno della corte attraverso un cancello automatico. Inoltre è corredato da un comodo deposito di circa 60 mq posto al di sotto dell'appartamento. Attualmente la soluzione è locata con regolare contratto di fitto ad un canone di EURO 380,00 mensili CLASSE ENERGETICA: G
