Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 275.000 € (cod.63d0db1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Roma nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Normanna) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.369 €/m² e
1.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Rif. VL182 – Attico in vendita Santa Maria Capua Vetere, a pochi passi dal corso principale e dall’Anfiteatro campano. L’appartamento, posto al quinto piano e di circa 160mq, si compone di ingresso in disimpegno (creato con parete divisoria in cartongesso, rimovibile) ampia zona giorno, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio e bagno in camera, altra camera da letto con cabina armadio e cameretta, ulteriori due accessori e ripostiglio. La soluzione è corredata da grande terrazzo a livello di circa 150mq ed ampie balconate, presente ulteriore vano lavanderia. Ampio box auto al piano terra di circa 20mq con ripostiglio. La soluzione è dotata di impianto di sorveglianza, zanzariere, infissi in legno con vetrocamera, parquet in rovere naturale in tutti gli ambienti (fatta eccezione per gli accessori), impianto fotovoltaico da 10,68kw con rendita di circa €6000 annui, oltre a coprire il fabbisogno energetico dell’appartamento. L’appartamento gode di un’invidiabile esposizione solare, condominio super selezionato, palazzo storico ristrutturato da poco e tenuto egregiamente
