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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 98.000 € (cod.63349586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Fiore nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore di recente costruzione
Santa Maria Capua Vetere - nella zona dei Tribunali, a due passi da tutti i servizi primari, quali Poste, Banche, Tabacchi, Bar e nelle immediate vicinanze dei principali Corsi della città - proponiamo appartamento di 142 metri quadrati di cui 118 calpestabili, costruito nel 1970. L'unità immobiliare si trova al primo piano di un edificio non dotato di ascensore. Le spese condominiali ammontano a 30 euro al mese. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in ferro e vetro e dotati di tapparelle. L'unità immobiliare è composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e balconata perimetrale per godere di una piacevole vista sull'area circostante. La cucina è abitabile e luminosa. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo alimentato a metano. Inoltre, è presente una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi. L'immobile sarà consegnato libero dai mobili al rogito. L'esposizione è nord-ovest, garantendo una buona luminosità durante tutto il giorno. La posizione comoda, ben servita e come sopra descritto nei pressi dei Tribunali rende l'immobile ideale anche per essere sfruttato come studio associato o di servizi
