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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere a 46.000 € (cod.6333aa76)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 46.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
46.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Santa Maria Capua Vetere - in zona strategica, vicinissimo alla Nazionale Appia che porta a Caserta, non lontano da Piazza San Pietro nonchè da entrambi i Tribunali - proponiamo un appartamento di 67m² totali, di cui 58m² calpestabili, situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 1960. Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro mensili. L'appartamento è composto da tre vani, cucina, due camere da letto e un bagno, ed essendo da ristrutturare si presta benissimo a distribuzioni diverse rispetto alla pianta originale rendendolo adattabile a qualsiasi esigenza personale. L'esposizione è ad est, garantendo una buona luminosità durante le ore del mattino. La cucina è semiabitabile con possibilità di renderla piu' spaziosa, abbattendo le pareti che la separano dal corridoio d'ingresso, e tutte le stanze sono corredate da un balcone indipendente. A completare la proposta una cantinola. Ideale per chi desidera una soluzione abitativa da personalizzare e ristrutturare a proprio gusto e necessità, sia per uso personale che per investimento
