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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Santa Maria Capua Vetere a 850 € mese (cod.6595c5df)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Santa Maria Capua Vetere, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
7,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DAL CENTRO STORICO A: LINEA FERROVIARIA, ANFITEATRO, VIA STURZO E VIA KENNEDY). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL GROUP SNC di Pascuzzo e Sarogni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina
Santa Maria Capua Vetere - in una zona strategica, di grande passaggio, a due passi dalla Nazionale Appia, dell'Ippodromo e vicinissimo anche ad entrambi i Tribunali - proponiamo Ufficio, totalmente ristrutturato e quindi pronto all'uso. Situato al piano terra di un complesso di uffici di recente costruzione, è composto da quattro stanze che attualmente potrebbero essere distinte in sala di attesa a servizio delle altre tre stanze utilizzabili utilizzabili indipendentemente l'una dall'altra, ripostiglio e tre bagni, l'ufficio si trova in ottimo stato di conservazione e gode di un'ottima esposizione grazie ai suoi tre ingressi vetrina con affaccio sulla piazzetta interna che serve il complesso. Con una superficie complessiva di circa 95 mq. , e le stanze separate da pannelli, permette una facile adattabilità degli spazi alle esigenze della nuova attività. Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro. Ideale per studi medici associati o qualsivoglia altra attività di professionisti che esige stanze separate, questo ufficio offre inoltre la possibilità di avere una presenza importante in un centro di uffici, di recente costruzione, nella zona di Santa Maria Capua Vetere
