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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio a Santa Maria Capua Vetere in zona Sant'Andrea dei Lagni a 400 € mese (cod.653d976c)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto in zona Sant'Andrea dei Lagni, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,3 €/m² mese e
6,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Sant'Andrea dei Lagni (da 5,8 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria Capua Vetere
Per quanto riguarda più in generale la città di Santa Maria Capua Vetere, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Andrea dei Lagni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Andrea dei Lagni, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
6,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Santa Maria Capua Vetere in zona Sant'Andrea dei Lagni
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Ufficio in affitto a Santa Maria Capua Vetere
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPITALHOUSE SANTA MARIA CAPUA VETERE 2 - Capital House
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione di nuova costruzione
L'ufficio locazioni è attivo dalle 9:00 alle 15:30 Prezzo ribassato!!! ZONA CASELLO AUTOSTRADALE AFFITTASI UFFICIO CON SPAZIO ESTERNO S.MARIA C.V., nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale e della variante anas, in complesso di uffici, […]
