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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico a 180.000 € (cod.658e9ef9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
905 €/m² e
1.054 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Vico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO
VIA LIBERTÀ, 76, Maddaloni (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione
Santa Maria a Vico - Viale Alberto Puoti. In zona residenziale, ma poco distante dai servizi primari e da via Nazionale Appia, disponiamo di un bellissimo appartamento di ca 95 mq ubicato al paino rialzato di un mini condominio di nuova costruzione composto di sole sei unità abitative. La soluzione, moderna ed elegante, presenta una luminosa zona living, due camere da letto, due wc, balcone ed un bellissimo terrazzo pavimentato di ca 110 mq. L'abitazione, si presenta molto luminosa, gode di un'ottima esposizione e di un doppio affaccio. La nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio, garantisce un' alta efficienza energetica. Possibilità di box auto di ca 20 mq. Prezzo : € 180.000,00 ( NON TRATTABILI)
