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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico a 148.000 € (cod.658df723)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.168 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 730 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Vico, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO
VIA LIBERTÀ, 76, Maddaloni (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di nuova costruzione senza ascensore
Santa Maria a Vico - Viale Alberto Puoti. In zona residenziale, poco distante dalla via nazionale Appia, all'interno di un elegante complesso di nuova costruzione composto da due palazzetti di sole sei unità abitative ciascuno, disponiamo di un bellissimo appartamento di ca 101 Mq. La soluzione, ubicata al secondo piano senza ascensore, presenta un'ampia zona living, due camere da letto, due wc (di cui uno con box doccia e uno con vasca da bagno) e due ampi balconi con due ripostigli esterni
