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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico a 116.000 € (cod.641ba9e4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico, la richiesta di 116.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1288 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.115 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 650 €/m² a 1.210 €/m²) e per quadrivani (da 710 €/m² a 1.175 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Vico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Acerra
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Splendido appartamento ad uso abitativo di 4 locali e 2 bagni, con una superficie di 90 mq, situato nel comune di Santa Maria a Vico (CE). Questa moderna proprietà di nuova costruzione offre un ambiente luminoso e spazioso, con tre camere da letto, […]
