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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico a 75.000 € (cod.638d542d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Santa Maria a Vico, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
614 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
815 €/m² e
913 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Santa Maria a Vico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Santa Maria a Vico, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-24,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Santa Maria a Vico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE LA TUA CASA DI GIUSEPPE MORGILLO
VIA LIBERTÀ, 76, Maddaloni (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Santa Maria a Vico - via Nazionale Appia. In zona centrale, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, proponiamo un ampio appartamento di circa 110 mq situato al primo piano di un palazzetto composto da sole tre unità abitative. Questa soluzione, da rimodernare, offre una cucina abitabile, un grande salone con doppio affaccio, due camere da letto, un bagno, disimpegno e ben tre spaziosi balconi. L'immobile si presenta in buono stato e beneficia di una straordinaria esposizione grazie alla sua posizione libera su tre lati, inoltre, offre una generosa metratura che consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. A completare l'offerta c'è una comoda cantina di circa 16 mq e un pratico posto auto scoperto. Attualmente locato con scadenza del contratto il 31 ottobre 2026, l'immobile garantisce una rendita annua di € 3.240,00. Prezzo: € 75.000,00
