L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a San Marco Evangelista a 168.000 € (cod.650abc2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marco Evangelista, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1292 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.297 €/m² e 1.523 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.975 €/m²) e per trivani (da 805 €/m² a 2.295 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Marco Evangelista
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marco Evangelista, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+11,38%).

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•  Wikipedia: San Marco Evangelista
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