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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 195.000 € (cod.662140a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2096 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.985 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.185 €/m² a 2.365 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.280 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN MARCELLINO FRIGNANO D.I.
Corso Italia, 75, San Marcellino (CE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con ascensore di recente costruzione con cortile di recente ristrutturazione
USO INVESTIMENTO-- Nel comune di San Marcellino, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al piano medio di un contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 2020, offre un ambiente moderno e funzionale. L'ingresso conduce a un ampio open space che unisce cucina e salone, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende una camera matrimoniale e due camerette, perfette per una famiglia. Sono presenti due bagni, progettati per garantire comfort e praticità. L'appartamento dispone di due balconi, che offrono spazi esterni privati, e di un cortile comune, ideale per attività all'aperto. Completano la proprietà un box auto e l'ascensore, che facilita l'accesso ai piani. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. LA SOLUZIONE VIENE PROPOSTA PER USO INVESTIMENTO INFO AGENZIA: 081 814 6876 / 376 091 3259 / / Corso Italia, 339 (ex75) San Marcellino (CE)
