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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 250.000 € (cod.661225c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.047 €/m² e
2.369 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.255 €/m² a 2.320 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domino Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con giardino con ascensore
Immerso nel suggestivo Comune di San Marcellino (CE), la Gabetti propone in vendita in un Parco Signorile moderno ed elegante , appartamento ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni , con una superficie di 105 mq, oltre un ampio terrazzo perimetrale di circa 50 mq ed un box-auto doppio di 35 mq . L'unità abitativa vanta un design contemporaneo e rifiniture di alta qualità. L'immobile, sarà consegnato entro il 2028, offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di un ascensore, un giardino condominiale con area giochi per i bambini ed una zona relax per i condomini, accesso per disabili, videocitofono per garantire sicurezza e tranquillità. La disposizione interna, caratterizzata da una cucina a vista e un soggiorno living, si apre su un terrazzo di circa 150 mq che regala una tripla esposizione, garantendo luminosità e vista panoramica. Le tre camere da letto con i due bagni offrono spazi ampi e confortevoli. Con classe energetica green e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, design e qualità. e pronto ad accogliere una nuova famiglia in cerca di un'oasi di benessere e stile
