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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a San Marcellino a 250.000 € (cod.65fc1537)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a San Marcellino, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita (da Borus Real Estate Srls) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.419 €/m² e
1.637 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Borus Real Estate Srls
Via , 117, Via , 117, 81030 Cancello ed Arnone Cancello ed Arnone, Aversa (CE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel comune di San Marcellino, precisamente nella località Campomauro, l’agenzia immobiliare Borus Real Estate propone in vendita un’avviata attività commerciale, operativa da 19 anni, completamente attrezzata e pronta per essere operativa. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 180 mq ed è composto da 3 locali, 2 bagni e 4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un’ottima visibilità e deposito. Il locale commerciale è stato ristrutturato nel 2020. L’attività, disponibile sin da subito, comprende caffetteria, pasticceria, rosticceria, rivendita di tabacchi con patentino e sala slot, rappresentando un’interessante opportunità per chi desidera investire in un’attività già consolidata. L’attività è dotata di cucina completamente attrezzata, Bancobar, macchina del caffè, macinacaffè, macchina per tostare il caffè, frigoriferi, vetrine, congelatori, tavoli e sedie, registratore di cassa, computer, impianto di sorveglianza, Allarme, Climatizzazione, Arredi, Insegna impianto di aria condizionata, magazzino, archivio, sistema di allarme, fibra internet, videosorveglianza, impianti di antifurto e impianto di ventilazione. . Canone di locazione del contratto in essere, scadente nel 2036, di euro 1.6000,00. Prezzo richiesto: € 250.000. La cessione comprende licenze per bar (fatturato mensile di euro documentabile 30.000,00), tabacchi, Superenalotto, PagoPA, ricariche telefoniche per un fatturato annuo di euro 120.000,00 documentabile ed aggio tabacchi del 3% Sei alla ricerca di un’attività commerciale a San Marcellino? Contatta Borus Real Estate al numero fisso 081 612 3107 o al cellulare 338 955 6133. Potremmo avere la soluzione ideale per il tuo prossimo investimento
