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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 257.000 € (cod.65ea34ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 257.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.011 €/m² e
2.370 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.340 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.315 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza con climatizzazione
Nasce Nunziare Nova II, il nuovo progetto residenziale della linea NOVA firmata Nunziare: una collezione di abitazioni contemporanee pensate per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto moderno, sostenibile e circondato dal verde, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Qui la natura diventa parte integrante del progetto: oltre al grande parco pubblico adiacente, il complesso è impreziosito da ampie aree verdi, spazi pedonali e grandi terrazzi vivibili che trasformano ogni appartamento in un naturale prolungamento della casa, ideale per vivere all’aperto ogni giorno. Un nuovo modo di abitare • Appartamenti di nuova generazione da 95 a 120 mq. • Grandi terrazzi vivibili, pensati come veri ambienti esterni da vivere tutto l’anno. • Ampie aree verdi condominiali immerse nella vegetazione. • Parco giochi privato dedicato ai bambini. • Oltre 1.000 mq al piano terra destinati a negozi e attività commerciali. • Ampi parcheggi dedicati ai residenti e agli ospiti. • Edificio 100% elettrico, completamente gas free. • Pompe di calore ad alta efficienza. • Impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento. • Domotica integrata di serie. • Elevatissimi standard di isolamento termico ed acustico. Ogni appartamento comprende • Box auto privato. • Posto auto esclusivo. • Posto moto dedicato. Una posizione strategica, immersa nel verde Pur trovandosi in un contesto tranquillo e ricco di spazi verdi, Nunziare Nova II è perfettamente collegato ai principali punti d’interesse del territorio. • 50 metri dal nuovo Parco Pubblico Carlo Alberto Dalla Chiesa. • 2 minuti da Aversa. • 3 minuti dalla Scuola Statale San Giovanni Bosco. • 3 minuti dal Liceo Scientifico “Giancarlo Siani”. • 3 minuti dall’uscita della superstrada Aversa Nord. • 7 minuti dall’Istituto Tecnico per Geometri. • 8 minuti dal Centro Commerciale Jambo. • 9 minuti dal Tribunale di Napoli Nord. • 10 minuti da Via Roma, nel cuore di Aversa. Un investimento destinato a durare Nunziare Nova II rappresenta una nuova filosof[…]
