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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 240.000 € (cod.65e1721e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.373 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.325 €/m²) e per trivani (da 1.155 €/m² a 2.020 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeggi consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
San Marcellino precisamente in via Cupa, nelle immediate prossimità del negozio “Zoomiguana”, all’interno di un contesto privato di nuova costruzione realizzato nel 2023, proponiamo uno splendido appartamento di 90 mq interni con terrazzo di 20 mq a livello ubicato al terzo piano con ascensore. N.B. - L'IMMOBILE SARA' LIBERO 6 MESI DOPO LA STIPULA. L’appartamento, realizzato con materiali di pregio e con totale efficientamento termico vista la , è internamente composto da: ingresso in salone e cucina living con accesso ad un comodo terrazzino a livello di circa 20 mq , ideale per momenti di relax e cene all’aperto, al quale si accede mediante un ampio infisso scorrevole, disimpegno di congiungimento alla zona notte dove troviamo una camera da letto matrimoniale munita di bagno in camera con vasca ed accesso ad un balconcino/lavanderia, cameretta di 10,84 mq con accesso ad un balcone terrazzato di circa 13 mq ed un ulteriore ampio accessorio dotato di cabina doccia e ripostiglio a muro. L’abitazione, praticamente nuova, dispone inoltre di un box auto di 25 mq con altezza di 2,95 mt ed un posto auto scoperto DI PROPRIETÀ sito all’interno dell’area condominiale, oltre ad i vari comfort all’interno quali controsoffittature con illuminazione LED, porta blindata, napoletane in ferro, infissi in PVC con anta a ribalta, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, videocitofono ed impianto e sistema d’allarme. Spese condominiali pari ad €50,00 mensili. L’immobile gode di esposizione solare SUD/EST e NORD N.B. - POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L’IMMOBILE ARREDATO DI CUCINA
