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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Marcellino a 240.000 € (cod.65dc18a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Marcellino, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.048 €/m² e
2.349 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.195 €/m² a 2.340 €/m²) e per trivani (da 1.245 €/m² a 2.095 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Marcellino
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Marcellino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Marcellino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeggi consulenze immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con balcone con terrazza con ascensore di recente costruzione
APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO, BOX AUTO E POSTO AUTO San Marcellino precisamente in via Cupa, nelle immediate prossimità del negozio “Zoomiguana”, all’interno di un contesto privato di nuova costruzione realizzato nel 2023, proponiam […]
