Appartamento in vendita a San Marcellino a 100.000 € (cod.65bb9fa0)

con terrazza con balcone con cantina con cortile con cucina abitabile

Appartamento in villa bifamiliare a pochi passi dalla stazione di San Marcellino–Frignano. Desideri una casa da personalizzare secondo il tuo stile? In una posizione strategica e ben collegata? Questa è la soluzione ideale per te. In zona centrale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di San Marcellino–Frignano, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare. L'immobile, con una superficie interna di circa 95 mq calpestabili, offre ambienti ben distribuiti ed è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile particolarmente luminosa, ripostiglio, disimpegno, due bagni, camera matrimoniale e cameretta spaziosa. La proprietà gode inoltre di balconi su tre lati, della quale uno con predisposizione per la lavanderia. L'appartamento si presenta allo stato grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare le finiture secondo le proprie esigenze e preferenze. Sono già stati realizzati gli impianti elettrico e idrico, con predisposizione per l'installazione dei termosifoni in tutti gli ambienti. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un ampio cortile condiviso di circa 400 mq, in parte coperto, ideale come spazio di servizio e area comune. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, riservatezza e la comodità di vivere in una posizione centrale, con la libertà di realizzare una casa su misura. Le superfici indicate nel presente annuncio sono state calcolate considerando le aree interne ed esterne dell'immobile e le relative pertinenze, secondo i criteri di stima sintetica comparativa previsti dal DPR 138 del 23 marzo 1998